El Concejo Metropolitano de Lima aprobó por mayoría derogar las ordenanzas 1415 y 1455 y modificar los parámetros urbanísticos que se apliquen al terreno de la ex Escuela de Aviación Civil (Aeródromo de Collique) en el distrito de Comas.
El dictamen 81-2012 mejora las condiciones para el desarrollo de proyectos habitacionales en dicha zona, ampliando de manera considerable las áreas verdes, de atención social y recreación publica.
La presidenta de la Comisión Especial designada por el municipio limeño para este tema, Marisa Glave, aseguró que con esta decisión se está tomando en cuenta el pedido de los vecinos y autoridades de Comas, quienes solicitaron la intervención de la Municipalidad de Lima para obtener un proyecto urbanístico, que considere el uso adecuado de espacios públicos para los vecinos y vecinas.
Es así que los nuevos parámetros exigen un promedio de 50% de área libre en la zona edificable, para los fines mencionados a favor de los pobladores de Comas. Frente al proyecto original que destinaba 66 mil 887 metros cuadrados para áreas verdes, se ha conseguido un aumento de 132 mil 637 metros cuadrados para este rubro, de los cuales 50 mil serán obligatoriamente arborizados.
Asimismo se han logrado 10 mil metros cuadrados, para la construcción de un Hospital de la Solidaridad en la zona, obra que deberá ser hecha por la empresa constructora que edificará el proyecto.
Finalmente esta ordenanza exige que se cumpla de manera previa, con los estudios necesarios antes de la construcción, “los estudios de impacto vial, ambiental y de suelos, se hará de forma obligatoria antes de cualquier edificación y no después como se ha acostumbrado”, señaló la regidora Glave.
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