El alcalde de Independencia, Evans Sifuentes, ha sido denunciado al juzgado
Civil de la Corte Superior de Lima Norte, por haber inscrito en los Registros
Públicos un terreno que no le pertenece al municipio y que le pertenece a la
Cooperativa de Vivienda de la Urb. Tahuantinsuyo Ltda. 196, según escrito
presentado al juzgado.
La demanda fue presentada por Efraín Mamani
Estrada, gerente de la indicada cooperativa quien solicita al juzgado Civil, le
devuelvan el terreno que el alcalde de Independencia, a inscrito en los
Registros Públicos de manera ilegal y que le pertenece a su representada.
En una parte del escrito presentado al juzgado de
Lima Norte, dice “3.4- Que, en ese orden de ideas señor juez, es necesario hacer
presente a su juzgado, que contando el predio inscrito en la Partida P01273515;
con un área total de 28,864.00 m2.; las administraciones municipales que han
gobernado el distrito, siempre han mostrado interés por administrar dicho
complejo deportivo; pero que por una u otra razón, no se llegaron a concretar
ningún convenio con dicha finalidad, entendiéndose que la cooperativa recurrente
debería de tener participación en la administración conjunta de dicho campo
recreacional; conforme pasaron los años y, no habiendo sido posible suscribir
ningún convenio conjunto; la administración actual de la municipalidad
demandada, muestra interés en tener participación respecto de dicho complejo
deportivo; prueba de ello es que convoca a los directivos del Consejo de
Administración con la finalidad de buscar un consenso para dicha finalidad;
luego de varias reuniones y deliberaciones, se llega al acuerdo de elaborar y
suscribir una minuta de Adjudicación de Aportes Reglamentarios, entre la
Cooperativa y la Municipalidad, estableciéndose que la administración será
compartida y, por un periodo de cinco años, conforme se puede observar de la
minuta suscrita con fecha 25 de octubre del 2011; posteriormente elevada a
Escritura Pública por ante la notaría Montoya Romero; pero que al ser presentada
para su inscripción registral (Titulo Nº 2011-01026417), fue observada entre
otros extremos, por haberse convenido la adjudicación en “propiedad” a favor de
la municipalidad de las áreas de terreno que se consignan en dicho instrumento;
de lo que se infiere, que ninguna entidad puede irrogarse la propiedad de
terrenos que tienen la naturaleza de bienes de uso público y, más aún cuando
éstos, son de propiedad de terceros; o sea, predios privados que cuentan
inclusive con inscripción registral”, señala el escrito.
El escrito bien fundamentado y sobre todo con
pruebas fehacientes donde acredita la Cooperativa de Vivienda Tahuantinsuyo
Ltda. 196, que es la propietaria del terreno y que el alcalde Evans Sifuentes,
seguramente mal asesorado inscribió la propiedad en los Registros Públicos.
Antes que la cooperativa realice la presente
demanda en lo Civil, habían enviado carta notarial para que el alcalde Sifuentes
desista de inscribir el terreno pero hizo caso omiso.
Asimismo, la cooperativa ha enviado un escrito a
la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos denunciando la mala
inscripción registral, y Héctor Carrión Huamán presidente de la junta directiva
de ASINCUDETA, ha denunciado al juzgado Penal de Lima Norte, al alcalde Evans
Sifuentes por abuso de autoridad, citación que no ha concurrido el alcalde.
Por otra parte Wilder Chávez Marín, asesor legal,
quien fuera ex candidato a la alcaldía de San Martín de Porres, habría mal
asesorado al alcalde Sifuentes al opinar se inscriba el terreno en los Registros
Públicos, el asesor Chávez, ya no labora en la municipalidad de
Independencia.
Finalmente, los regidores aprobaron la
inscripción ilegal conforme señala el escrito, según nos informan quien estuvo
muy interesado en esta inscripción en los Registros Públicos, fue el regidor
Víctor Zarate Ynfante (cuñado del alcalde), habría algún interés, y para colmo,
el alcalde Evans Sifuentes, ha creado la Escuela de Fútbol Municipal, al parecer
en provocación a sus propietarios, esperemos que la sangre no llegue al río.
alpuebloconlaverdad.blogspot.com
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